1、耐腐蝕性能 它可以長期在酸、堿、鹽等介質中使用，經測試：該防腐地坪料在5%-50%的硫酸、5%-10%鹽酸、飽和Ca（OH）2水溶液、3%鹽水中浸泡30天漆膜無任何變化（2000小時鹽霧試驗漆膜無任何變化）。因此，該改性聚氨酯地坪涂料可以在苛刻的環境條件下使用。
2、耐磨性能
材料中應用的功能填充料使其硬度、耐久性、耐磨性均達到較高水平。耐磨系數僅為0.011，具有極強的抗磨損性能。
3、 耐光污染性能
由于材料的表面能低，呈漫散射性，因此無光污染。
4、耐凍融性能
耐高低溫性能好，-40℃-150℃循環30次漆膜無任何變化。
5、 杰出的韌性
涂膜豐滿致密，腳感好，耐沖擊（50cm,1Kg）無裂紋、皺紋和剝落，耐彎曲（10mm軸）無開裂和剝落。
6、 孔性能
改性聚氨酯地坪涂料刷、刮涂在經一定處理的基材上，閉孔率達到80-100%，漆膜具有極強耐腐性。
7、基層低表面處理性能
可直接刷涂在經一定處理的基材上。既節約防腐涂層材料，也節約了刷涂的工作量，使工程造價降低，工程質量提高。
8、
防污自潔性能 由于材料表面的高致密性，表面能低，使材料具有抗靜電不吸塵功能。常溫下固化成膜，可以在苛刻條件下（-40℃—150℃）長期使用。海域浸海掛片試驗四個月，在此期間漆膜完好，且不長海藻等植物，只生長有一些藤壺等貝殼類海生物，其防污（不長海生物）性能出乎意料之外。
9、 無毒、無污染性能
該涂料無毒、無溶劑等揮發物，經國家測試中心檢測，該涂膜無-NCO釋放。已達到相當高水準的環保型防腐涂料標準。已經中國疾病預防控制中心涉水、小白鼠檢測實驗，完全符合飲用水標準；中國化學工業研究院測試中心、海軍工程大學對該涂料進行檢測，各項指標優異。
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